夫妻双方婚后共同出资50%首付款购置房产，约定男方占20%，现在双方要离婚，请问如何分割财产？

更新时间：2022-03-02 11:58:09

问题描述：

夫妻双方婚后共同出资50%首付款购置房产，约定男方占20%，女方占80%，月还贷2.2万，还贷期间男方月还1.7万，女方还0.5万，现在双方要离婚，请问如何分割财产？

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赵丽律师
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您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

2022.02.13 20:30:27

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徐兴俊律师
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您好，有几种分法：1.按照事先约定的份额分 2.按照实际出资的比例分 3.另外协商 4.起诉后由法官判决

2022.02.16 13:42:27

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高昆伦律师
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您好，这边建议双方协商处理，一般根据出资情况，但是如果办理了结婚证一般是夫妻关系，是共同材料，一人一半

2022.02.19 15:40:19

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郑斐戈律师
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您好，我是上海九泽律师事务所的律师，根据您的问题，回答如下：先协商，协商不成的可以看产权登记。

2022.03.02 11:58:09

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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双方共同出资购买、登记在双方名下　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产

2022.02.13 13:25:03

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苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

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你好，就是按你们产证上的分份额进行分割

2022.02.13 09:32:46

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洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

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感情破裂要求离婚，夫妻共同财产应该均分

2022.02.13 09:33:34

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章芊昊律师
服务地区：上海-上海 195-3425-5996

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你好，可以按照贡献值再做分配

2022.02.13 09:54:48

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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按照约定比例处理房产的

2022.02.13 08:54:18

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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

2022.02.13 04:19:04

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任青律师
服务地区：北京-北京

婚后生活期间共同财产购置房屋的都是夫妻共同财产，和支付比例无关，按约定办理即可

2022.02.13 08:18:11

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华荣主任律师
服务地区：上海-上海

如果房产证约定份额的按照份额分配婚后都属于夫妻共同财产

2022.02.13 08:42:53

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童仪律师
服务地区：上海-上海

你们还是按出资比例分配财产。

2022.02.13 08:49:45

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龚卿律师
服务地区：上海-上海

你好，按照约定比例分割。

2022.02.13 09:00:08

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海

您好2这属于婚内共同财产

2022.02.13 09:01:12

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黄晨程律师
服务地区：上海-上海

你好，离婚有房产财产纠纷问题，可以委托律师通过诉讼处理.

2022.02.13 09:51:15

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方乐律师
服务地区：上海-上海

约定按份所有需要看具体约定形式，并不是所有约定都有效，即使约定明确这种情况也有办法可以要求超过20%份额的分割，如有需要，欢迎与我联系。

2022.02.13 10:45:39

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陶雷律师
服务地区：上海-上海

您好双方协议离婚，财产可以协商解决，协商不成可以申请起诉

2022.02.13 11:53:22

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赵丽园律师
服务地区：上海-上海

现在双方要离婚，对财产分割协商一致与否

2022.02.13 12:53:56

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张昌伟律师
服务地区：上海-上海

有产权按产权，但是根据实际情况可以通过起诉酌情商量。

2022.02.14 10:33:05

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栾明鹤律师
服务地区：上海-上海

你好，产证约定了份额依照产证份额分割

2022.02.14 16:53:38

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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海

您好，双方约定是否有证据体现

2022.02.15 13:27:00

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王会超律师
服务地区：上海-上海

您提到约定男方占20%，女方占80%，如果约定能够被证明，那么无论出资情况如何，以约定为准。详细情况可以说明一下吗？根据您提供的信息无法给到您准确地解答。

2022.02.15 16:19:43

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卢作寅律师
服务地区：上海-上海

按照产证上的份额进行分配。

2022.02.23 17:43:02

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