想要离婚夫妻共同的房产怎么过户刚买的房子还有贷款

更新时间：2022-02-05 01:40:19

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夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况：1、没有房产证的，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。2、有房产证的有房产证的，按照正常的过户手续办理即可

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婚前个人买的房子加上配偶名字算共同财产吗

婚前买房婚后加名字算共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所

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