夫妻共同的房产离婚后如何过户

更新时间：2021-07-26 10:49

夫妻共同的房产离婚后如何过户

沈晓刚

浙江贝清律师事务所

沈晓刚

律师解答

夫妻共同的房产离婚后过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条　
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

夫妻离婚后房子卖房子，房子如何过户

由双方到房产管理局办理过户手续就行了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻俩离婚财产怎样过户

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚在按揭的房子如何过户？

夫妻离婚房子产权的变更如下：按揭贷款未到期的，持所需证件去房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。按揭贷款已经还清的，房产权现

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后，三联单的房产如何过户？

法律分析：正常合法财产转移有：遗产继承、赠与财务、经济往来等受法律保护的行为。根据相关法律规定，依据合理的市场价格，依法转让。如果擅自处分夫妻共同财产或其他共同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻共同的房子离婚怎么分

夫妻共同的房子离婚怎么分

离婚后要求房屋共有离婚后房屋应该如何分割

离婚后要求房屋共有离婚后房屋应该如何分割

协议离婚后的房产官司

协议离婚后的房产官司

离婚房产归一方所有，怎么过户

离婚房产归一方可以经下列流程办理过户：<br>1、办理离婚房产析产；<br>2、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证；<br>3、到房产管理部门

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚，房子怎么过户

双方一起去办，否则要看情况，是法院有判决书的离婚，还是在民政局有离婚证的，不同的情况不同，我可以帮你办。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻协议离婚后，房产怎么过户

可以自行去房产局办理过户手续

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚离婚房产如何过户？

你好，离婚房产的过户办理，只要离婚的双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下：1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不久，则属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

沈晓刚

沈晓刚

全国

擅长：婚姻家庭、交通事故、合同纠纷

3001

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

没有孩子和共同的财产和房产,这样的离婚协议书怎样写

离婚协议财产分割过户通用模板

离婚协议房产过户

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟