首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州二手房
> 咨询详情
通过中介购买二手房，所以要两年后过户，签订合同需要注意什么，我需要怎么做才能避免风险
更新时间：2022-01-16 10:39:38
问题描述：
通过中介购买
二手房
，由于卖家的房产证两年后才发，所以要两年后过户，签订
合同
需要注意什么，我需要怎么做才能避免风险
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
495136
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；
房屋产权
是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
2022.01.16 10:39:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
通过中介买二手房需要注意什么
房产纠纷
270
我想通过中介买二手房，需要注意什么。
产权状况、税务等需要提前做详细了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房过户要注意什么
房产纠纷
120
房子过户要注意哪些风险
房产纠纷
155
看二手房，房主要求一次付房费，当时不能过户，可能需要三五年。这样安全吗？怎样才能避免风险？
需要签订协议约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚车辆过户需要交税吗
民法典
986
二手房付完款，两年后过户。要注意什么样的风险，原业主写完付款收据是安全的。
签合同要注意什么，违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一个二手房，得再等一年才能过户，他先把房子抵押给我，请问我这样需要注意什么吗？有什么风险？
你好，请问我这样需要注意什么吗？有什么风险？沟通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房，网签后一年半再过户，会存在什么风险？
二手房网签后仍存在一些交易不成的风险，由于在法律层面房产尚不属于买方，所以容易出现卖方反悔、死亡、纠纷等变故，给房产过户带来风险。且网签是能够撤销的，建议买下后
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要购买二手房，但房产证还没办理出来，还要半年后才能过户这样风险大吗？
房产证还没办理出来，还要半年后才能过户这样风险大
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
二手房买卖我是买家，我需要注意什么，怎么可以规避风险
你好，需要办理过户登记的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
110
我买了套二手房，一次性付款，但是房产证半年后才能过户，我购房还有风险吗？
为避免法律风险，可委托律师代理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一套104平方米的二手房，转让费是多少？
您好！详询房产部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
80
你好，二手房不到两年出售，增值税是按房款的总额收，还是按增值的部分收
二手房增值税计算因情况而异。普通住宅未满两年，按房款总额5.6%征收。非普通住宅，按两次交易差额的5.6%征收。确保准确核算税额，及时缴纳，避免税务风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
70
它在那里吗？我买的二手房还没有转让。首付款已经支付给他人，我可以退货吗？这不等于违约吗？
建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
75
没有领取结婚证，买二手房可以写两个人的名字嘛
没领结婚证买房能写两人名字，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。《中华人民共和
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
没有结婚证，买二手房可以写两个人的名字
没有领结婚证买房子可以写两个人的名字。买房时，房主的名字数量通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主名下是《房地产权证》，而其他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我全款购买的二手车没有签合同没有过户不想要了可以退吗
一般不可退，但可尝试协商或法律途径解决。若对方同意，可协商解除合同并退款；若不同意，可收集证据起诉解除或追责。需注意保留相关交易记录和凭证，以便维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新买二手房已到房管局过户去物业变更需要收取什么费用？
新买二手房过户后，需及时缴纳物业费。具体操作：1.了解物业服务合同内容，明确支付标准和期限；2.按时向物业服务人支付物业费，确保服务连续；3.如遇支付问题，及时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套房，买的是二手房，在过户期间卖房人坐牢了，怎样才能过户呢
卖房人坐牢期间，过户确实棘手。可通过法院起诉要求继续履行合同完成过户，或协商委托他人代办。法院起诉需准备相关证据材料，按程序进行；协商则需与卖房人或其代理人沟通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
广州律师
同城律师：
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
热门推荐：
开二手房中介公司要什么条件
买二手房的流程和手续费用
团购买房注意事项
买二手房个税怎么算，买二手房需要缴税吗？
买二手房需要交纳哪些费用？
二手房购买可以贷款吗
合肥买二手房需要什么条件
购买二手房定金合同怎么写
合同不签订日期有什么后果
合同签订方与付款方不一样咋办
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
33秒前
陆建飞律师
近期帮助 51638 人
发生交通事故受伤后因其他原因死亡怎么赔偿
12分钟前
张连聪律师
近期帮助 2154 人
一直拖着不还钱
13分钟前
谭再甫律师
近期帮助 1911 人
人死在戒毒所十多年了还没解决可以翻案吗
21分钟前
余联刚律师
近期帮助 113912 人
上班时，在工作单位门口被电动车装了，单位领导说交警问的时候不要说在这里上班
22分钟前
余联刚律师
近期帮助 113912 人
机动车在非机动车道停车造成自行车追尾责任怎么划分
24分钟前
余联刚律师
近期帮助 113912 人
你好如果被起诉了要请律师的话是在起诉下来之前请律师还是？
25分钟前
邓开明律师
近期帮助 11062 人
请作第一天，公司就备注了离职，厂里经理说，就不要来了。我现在去要工资，却说我旷工，没钱拿
26分钟前
余联刚律师
近期帮助 113912 人
我是外包工，用工单位要给我调岗降薪怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
