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一、如何鉴定商品房质理问题？二、象以上情况，我是否可以起诉开发商要求退房及赔偿损失？三、应该如何保护我的合法权益？
更新时间：2005-11-09 22:55:30
问题描述：
你好律师，我于二00三年购买由**公司的商品房，并于04年六月入住，入住后至今房屋出现阳台渗水，水管破裂、外墙破裂、对讲门铃不能用等问题，虽然经开发商维修但也不能彻底解决问题
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
萧海燕律师
服务地区：广东-深圳
渗水和水管属于装修问题.可以请深圳装饰行业协会家装监管分会作鉴定,他们是有资质的鉴定机构.外墙破裂不知是何种程度的破裂.你明天打114查询到他们的电话后咨询详情,同时可以申请他们进行调解.正规的装饰企业都是他们的会员.你可以起诉要求赔偿损失,但退房是否可以,要视房屋质量问题的严重程度而定.
2005.11.09 22:55:30
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