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房产租赁要交什么税，请问房产租赁应该缴纳什么税种
更新时间：2022-01-10 09:53:55
问题描述：
房产租赁要交什么税，请问房产租赁应该缴纳什么税种
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1、营业税：如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%；如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。
2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。
3、附加费：按照营业税税额计算缴纳附加费；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12%；如果出租的是居民住房，适用税率为4%。
4、印花税：个人出租门店签订的
合同
，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产
租赁合同
税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。
5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10%的优惠税率。
2022.01.10 09:10:50
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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡
营业税及附加、城建税、印花税、个人所得税。
2022.01.10 09:53:55
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