一次性付款，业主们要求开发商按《协议书》的规定赔偿逾期违约金，业主不同意，开发商的说法有什么根据吗？
更新时间：2022-01-07 09:29:45
问题描述：
我以2018年12月27日在五象明珠租赁了一个地下停车位，并签订了《协议书》，一次性付款，《协议书》规定2019年6月30日交付使用，但到2020年9月30日才交付，逾期了455天，业主们要求开发商按《协议书》的规定赔偿逾期
违约金，开发商单方决定：总额的万分之三／日太高，改为万分之一，并找出许多没有文件的
不可抗力因素，业主不同意，要求退车位，开发商又说，车位交付时间超过一年了，不准退，请问律师：开发商的说法有什么根据吗？
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