我这样做是否正确,到底应该怎么解决?

更新时间:2005-11-07 12:25:31
问题描述:
律师你好! 事情是这样的,2004/01/15我在中介承租了一间房,租期是一年的,但当时我没有能力一下把租金付清,所以与中介讲好付三个月押一个月。 直到2005/10/15,我提出不想续租,并与中介打过招呼,当时就说我应该提前一个月的时间,并告诉我她这间房子已经转卖给别人,要我和他们联系解决这件事,但是转卖房子她跟我讲过,然而我手里的合同还是原来中介的那份和同,也就是说我和那个新房东不存在关系。中介却跟我说她已经把房租押金给了新的房东,没有办法给我办理退房的手续。我试着给新房东打过电话,想以平和的方法解决这件事,可事情并不时我想象的那样。新房东居然声称说我违约,要扣我部分押金,而且说一直很忙,路程远没时间过来,要我等到把房子借出去以后,才和我结算。 2005/11/06星期天,我去了中介,找到倪阿姨问她事情办的怎么样了,她说那个新房东今天来过,一会就走了,我当时就挺气的,因为房东说忙路程远无法赶来和我结算房钱,现在来了却不打我电话。我就直接说了,反正我只承认和中介的合同,并没有和新房东有过新的合同。她当时说新合同我也有的,我说我没有拿过并要求她把新合同拿给我看,我看了以后发现上面的签字并不是我自己的,那时她就显得有点无奈了。 现在情况是这样的:我和中介讲过,也提出我愿意扣除我100元,然后把押金的部分退还给我。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 谭芳律师
    服务地区:上海-上海
    您好!
    房屋买卖时你有优先购买权和继续承租权,你有权放弃权利,并可主张因合同主体变更而解除原租赁合同,因此你无需承担违约责任。新房东的主张没有法律依据。
    2005.11.07 12:25:31
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好, 我们租了一套房子。起初,中介说没有四个月的合同。 然后我们签了一年的押金,提前半个月交了房租
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
超速怎么罚款200
超速怎么罚款200
超速罚款标准
你好,两个月前,我租了一间600元的单人房。当时,我们同意中介只租了三个月。当时,中介告诉我们提前一
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师先生,你好,我家今年4月底租了一个室内水果摊,每月租金9000元。押金2付4。当时给了收据,写了
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我的房子租出去了,租期一年,付款方式是三个月一次,刚租出去一个月,因为其他原因现在不能出租,我
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这样的问题应该怎么解决?
向当地公安报警
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这样做是不是对?合不合法?企业该如何处理?
这个司机2008年3月1日刚到本公司工作还处在试用期,平时开班车听大家反映他记性不好老开错,再讲现在又发生了此事,公司不正式录用他,是不是不需要赔偿了呢?
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想请问一下,他们这样做是否合理?我应该怎么处理?谢谢!
1、首先,你丢失各种证件后是否挂失,如果挂失,那么,你就不应该承担责任。 2、如果你没有挂失,那么,你应该承担一定的责任,但由于你没有说明所欠款的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果这样,那我该怎么做?
朋友你好: 如果是这样的话就对你太有利了,这样从法律上来讲债权债务关系产生于你三舅和你父亲之间,你充其量只是一个经手人而已,你完全有胜诉的可能的。但必
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1420
再小区的开发商的旗下的一个理财公司,买了一份理财到期现在想退钱,他们说只能分4年然后按月退,但是只退
从法律角度看,开发商旗下的理财公司按月退款的方式是否合法,主要取决于双方之间的合同约定。如果合同中明确规定了按月退款的方式,并且该方式不违反相关法律法规,那么这
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
投资理财平台,平台跑了,我有刑事责任和法律责任吗?
推荐别人投资平台跑路了要负责。建议及时搜集相关证据,可能涉嫌集资诈骗罪,建议及时报警处理。以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1085
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1035
我在银行办了理财。一年交1万,交5年。我只交了一年,不想交了,可以领出吗?
处理银行理财提前赎回问题,常见方式包括:1)查阅合同条款,了解提前赎回的规定和费用;2)与银行协商,看是否可调整赎回条件;3)若合同限制较多,可考虑转让份额或等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在银行办的理财。一年1万交5年。我才交了一年,不想交了。还能取出来吗?
银行理财提前取出一般涉及两种方式:一是按合同约定支付违约金或手续费后解除合同;二是与银行协商调整合同条款。选择哪种方式取决于合同内容、违约金数额及与银行协商的结
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在虚拟投资平台绑定了一张银行卡,无法解绑
首先,尝试在平台设置或账户管理中找到解绑选项。若无,联系平台客服,提供身份证明和绑定信息要求解绑。若平台不予回应或无法解决问题,可向相关监管机构投诉或报警。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
金松律师
近期帮助 45990 人
我现在零首付买了一套房,然后又贷了装修贷,还不起怎么办?会不会被叛刑事案?
24分钟前
薛烨庭律师
近期帮助 586 人
我是销售,被老板诱导签了合同卖方,现在被客户起诉了,车子不是我的,我也没有参加收款,好撇掉责任吗
46分钟前
李晓航律师
近期帮助 168752 人
同学在一起玩,然后他俩摔倒了,对方孩子挥手给我儿子一拳,导致自己韧带断裂,我们有责任吗
57分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10682 人
请问私立医院骗人乱收费怎么搞
58分钟前
百全律所律师
近期帮助 29778 人
老板一直拖着工资不高
1小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10682 人
你好,你知道物流纠纷投诉电话吗
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 3196 人
不知道什么时候家里黄金被偷了
1小时前
王秋荣律师
近期帮助 23491 人
您好,我是房东,中介把合同的总金额写错了,现在协商不一致了,我可以申请合同无效吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询