按揭还了三年，房子烂尾开发商破产，房子能被拍卖么？

更新时间：2022-01-02 00:47:13

问题描述：

按揭还了三年，房子烂尾开发商破产，房子能被拍卖么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1437396 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

申请查封后需要向执行局申请执行立案，委托评估后向社会公布房产信息，进行拍卖。《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定

2022.01.02 00:47:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商破产网签的房子可以拍卖吗

开发商破产网签的房子可以拍卖吗

我买的房子几年没交房，然后开发商的房子被查封银行拍卖了，

可以找开发商退款，协商不好可以起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

医疗纠纷调解委员会是什么性质单位

医疗纠纷调解委员会是什么性质单位

欠条老婆写老公名字诈骗能立案吗

欠条老婆写老公名字诈骗能立案吗

房子烂尾，现在起诉能拿回房款么？

可以起诉主张返还购房款。承担违约责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商破产了房子法院拍卖能过户么

开发商破产了房子法院拍卖能过户么

按揭了，开发商破产，房子会被拍卖么

答案是不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产（债权）。房屋买卖合同已经生效，且已经在房管局备案的，合同继续有效，双方都应当继续履行合同的约定。此时，购买方尚未交

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子烂尾，房贷可以不还么

您好，房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了房子经过网签了，开发商破产，我房子会被清算吗？

1、房屋买卖合同网签后，不能对抗开发商破产清算； 2、房屋买卖合同网签后，因开发商破产不能交付房屋的，购房者可以进行债权申报。 3、

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子付了首付，由于开发商把房子抵押了，按揭没下来，现在开发商破产了，房子怎么办

房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我买的房屋已经网签，但未备案，如果开发商破产了，我的房屋会被查封拍卖吗

第一，查明所购房屋被查封的真正原因。第二，要和开发商、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除查封的书面承诺。第三，付款后要求开发商及时办理商品房预

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

购买的房子已网签备案，开发商破产清算了，我们还能有房子吗？

具体能不能拿到房子要根据破产清算后才能定。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产转让的严谨流程是什么？

房产转让流程需严谨。1. 签订书面转让合同；2. 向房地产管理部门提交相关文件申请；3. 等待管理部门审查文件并答复；4. 管理部门核实价格，必要时现场查勘评估

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

拆迁购买房产时如何抵扣契税

拆迁购房可抵扣契税。操作如下：1. 确保旧房产证与新房产证户主一致；2. 拆迁购房视为交换取得新房；3. 新房价高于拆迁补偿款部分需缴纳契税。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

购房定金纠纷的解决途径是什么？

购房定金纠纷可和解、仲裁或诉讼。和解是双方协商达成共识；仲裁需向仲裁机构申请，快速解决；诉讼则向法院起诉，通过法律判决解决。根据情况选择合适途径。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

购房合同卖方没写身份证号码

购房合同没有写身份证号码，虽然不影响合同效力，但存在潜在风险。如发生纠纷，可能增加证明身份的难度。同时，若合同内容不明确或存在其他瑕疵，可能给双方带来不必要的法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

买的房子，未过户，有公证书，现原房主去世，原房主孩子继承后过户给我，不满足满五唯一怎么办？

具体操作上，您可以先咨询当地税务部门，了解具体的税务规定和减免政策。同时，与原房主孩子协商，看是否可以调整过户时间或方式，例如延迟过户或采取其他合法方式规避高额

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳公积金可以惠州买房吗

您好，如果您是广州户口，那么深圳公积金在广州买房可以使用。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。公积金贷款额度计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁时我才40多平房子，能给安置房吗?

拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

手里有套房再买一套需要多少钱的过户费

房产过户的常见处理方式包括继承过户、赠与过户和二手房过户。选择时需考虑房产性质、税费成本及时间效率，例如继承过户税费较低但手续可能繁琐，二手房过户则更直接但税费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

33秒前

周婷律师

近期帮助 7823 人

我需要专做工伤官司的律师

1分钟前

杨凤律师

近期帮助 587 人

你好：我在淘宝购买了一件沙发床、有味道、不能使用、在有7天无理由的条件下、卖家不给退货退款？

刚刚

代海侠律师

近期帮助 59 人

我线下买的电脑，他这门店没货，从其他地方掉，但掉完就不让我退

2分钟前

卓文强律师

近期帮助 4538 人

转正公司降薪，不同意的话，是不是可以算违法辞退

3分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 11322 人

顾客购买驱蚊产品过敏，到医院检查，顾客要求我方赔偿，我方质检报告都没有问题，这个需要怎么处理

3分钟前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 22109 人

她出去十几年没有回来，我想离婚怎么办

3分钟前

周于炜律师

近期帮助 12305 人

我在培训机构交了消控中级报名费，现在名报不上，能退报名费吗？

4分钟前

石健伟律师

近期帮助 19298 人

打人造成轻伤一级，打人方已经移交检察院，还能私下和解吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟