请问律师我是老人，我是再婚夫妻，在婚前我付了首付，婚后房款都是我一个人付的，男方有权分房产吗？

更新时间：2021-12-21 15:27:27

问题描述：

你好，请问律师我是老人，我是再婚夫妻，在婚前我付了首付，婚后房款都是我一个人付的，现在要离婚，男方有权分房产吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

您好！如果婚前首付是一方支付，婚后还贷能证明是用婚前的个人财产还贷，属于一方的个人财产，如果不能证明，婚前首付部分属于一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收，益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

2021.12.20 13:34:58

点赞
王正涵律师
服务地区：上海-上海 139-1700-5005

咨询我

婚姻家庭编解释一78 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2021.12.19 11:50:59

点赞
高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

咨询我

你好，请问律师我是老人，我是再婚夫妻，在婚前我付了首付，婚后房款都是我一个人付的，现在要离婚，男方有权分房产吗？
有权利分割

2021.12.18 16:19:08

点赞
张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

咨询我

如果婚后还贷部分是用你的婚后收入支付的，则离婚对方可以要求分割婚后还贷的钱款及其相应房产的增值部分。

2021.12.18 17:09:14

点赞
闫勇律师
服务地区：上海-上海 150-0014-5511

咨询我

一般是有的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产

2021.12.18 17:29:50

点赞
赵丽园律师
服务地区：上海-上海 131-2486-1891

咨询我

具体是什么时间买房的你们有无协商过？》

2021.12.18 18:01:52

点赞
洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

咨询我

有权分房的，贷款偿还的一半可以主张

2021.12.18 16:21:40

点赞
龚卿律师
服务地区：上海-上海 137-6442-0442

咨询我

没有权分房产，希望帮到你，谢谢

2021.12.18 16:50:01

点赞
徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

咨询我

您好，这种情况是属于您个人财产的

2021.12.19 12:15:34

点赞
上海锦政律师
服务地区：上海-上海 175-2135-1632

咨询我

您好2它可以主张房子的增值部分

2021.12.18 16:02:37

点赞
程智华律师
服务地区：上海-上海 136-7174-8803

咨询我

请问房子是登记的谁的名字呢？

2021.12.18 16:16:24

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

可以要求分割共同还贷部分

2021.12.18 16:46:17

点赞
章芊昊律师
服务地区：上海-上海 195-3425-5996

咨询我

你可以向法院起诉分割财产

2021.12.19 14:27:10

点赞
诚勤律所律师
服务地区：上海-上海 137-9525-9668

咨询我

有真假证明自己支付吗

2021.12.18 16:05:59

点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海

房产登记你个人名下，房产属于你个人所有。婚后贷款如是用你婚前个人存款偿还的，男方无权要求分割房产。我们提供离婚法律专业帮助，愿意帮您解决纠纷。

2021.12.18 16:04:32

点赞
王立律师
服务地区：上海-上海

您好，不能分房，但是可以分钱

2021.12.18 16:05:11

点赞
丁曙光律师
服务地区：上海-上海

婚后还款部分属于夫妻共同财产，所以男方就婚后还款部分可以分割部分

2021.12.18 16:15:39

点赞
赵明律师
服务地区：上海-上海

您好，一般是按出资比例分割，如果婚后用共同财产一起还贷，他可以分割贷款部分的钱

2021.12.18 16:18:01

点赞
任青律师
服务地区：北京-北京

婚后所付房款如果属于共同生活期间收入，这部分就算共同财产，如果属于婚前个人财产那算你个人房产，建议联系律师帮助处理，可以查看我头像的预留号码进行沟通。

2021.12.18 16:18:55

点赞
陆晨奇律师
服务地区：上海-上海

如果能证明婚后的还款是用的婚前财产的，房产属于购买者个人财产

2021.12.18 16:28:23

点赞
张春利律师
服务地区：上海-上海

婚后所付房款如果属于共同生活期间收入，这部分就算共同财产，如果属于婚前个人财产那算你个人房产

2021.12.18 16:55:25

点赞
王爱国律师
服务地区：上海-上海

你好，房产登记在谁的名下？婚后付的房款男方可以分得一部分。

2021.12.18 16:55:55

点赞
卢作寅律师
服务地区：上海-上海

你好，请问律师我是老人，我是再婚夫妻，在婚前我付了首付，婚后房款都是我一个人付的，现在要离婚，男方有权分房产吗？

2021.12.18 17:11:22

点赞
钟兴刚律师
服务地区：上海-上海

你好！关键要看婚后支付的房款是否能证明是你用个人婚前财产支付的，否则，婚后所支付的房款所对应的房产增值部分利益要作为夫妻共同财产进行分割。（如果满意请采纳答案，并给予评价，谢谢！）

2021.12.18 20:02:58

点赞
王会超律师
服务地区：上海-上海

你好，根据你的描述，婚前财产，他都不能分

2021.12.18 21:00:23

点赞
郭军律师
服务地区：上海-上海

对于房子婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

2021.12.19 11:15:52

点赞
石明超律师
服务地区：上海-上海

你好，婚后部分属于夫妻共同财产，因此有权分。

2021.12.19 13:00:39

点赞
谭丽敏律师
服务地区：上海-上海

婚后房款是工资还是怎么来的，如果不能特别说明款项来源于婚前，这个房子和他会有关系。

2021.12.19 17:12:55

点赞
张昌伟律师
服务地区：上海-上海

男方是有权分得的，因为这个属于婚后共同财产

2021.12.20 10:08:56

点赞
郑高清律师
服务地区：上海-上海

这个要看是否有婚前协议，没有的话就比较麻烦了。

2021.12.21 15:27:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。