首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海物业管理合同
> 咨询详情
买房时与开发商签订长期合同（物业盖的章），但现在换了物业，该合同是否继续有效？
更新时间：2021-12-19 13:25:02
问题描述：
买房时与开发商签订长期
合同
（物业盖的章），但现在换了物业，该合同是否继续有效？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
靳舟杰律师
服务地区：上海-上海
186-2037-3620
咨询我
您好，需要明确合同的主体和内容，是物业服务合同还是其他合同。
2021.12.12 12:22:36
点赞
物业服务合同，期限很长，但换了物业后是否继续有效？
2021.12.12 13:19:58
您好，物业服务合同一般由委员会代表业主与物业公司签订。根据合同相对性，原合同对新物业公司不具有约束力，另外需要考虑原物业公司不再提供物业服务的原因。
2021.12.12 13:50:40
我这个是个人与公司签的合同，有明确到期期限。不是业委会成立前的合同，业委会成立后可以撤销。
2021.12.12 14:27:13
高昆伦律师
服务地区：上海-上海
189-1770-8681
咨询我
您好，物业和开发商是从属关系，更换物业并不会影响购房合同
2021.12.13 11:35:29
点赞
唉，没有写清楚，是物业服务合同，与购房没有关系。也就是说购房时签订了长期物业服务合同，但现在物业换了，新物业是否可以作废老合同？
2021.12.14 07:49:10
物业和开发商签的服务协议也是会定期续签的并不是真正意义上的长期服务合同，换了新物业之后会签订新合同，但是条款一般不会变太多的基本对业主无影响
2021.12.14 13:06:28
我认为是否定期续签，主要是看合同是否到期，没有到期也就不存在续签。
2021.12.14 13:37:11
徐孝乐律师
服务地区：上海-上海
181-1710-9600
咨询我
您好，这种情况合同还是有效的呢
2021.12.12 12:16:15
点赞
沈振佳律师
服务地区：上海-上海
137-0193-0754
咨询我
需要看合同对于效力的约定
2021.12.12 10:57:06
点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
咨询我
具体看合同的内容处理的啊
2021.12.12 15:41:46
点赞
就是一个物业服务合同，没有特别标注，就是截止日期长了点。
2021.12.13 07:43:25
卢作寅律师
服务地区：上海-上海
买房时与开发商签订长期合同（物业盖的章），但现在换了物业，该合同是否继续有效？
2021.12.19 13:25:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
与开发商签订购房合同是否有效
房产纠纷
185
我们小区和物业公司签定的合同，只是业主代表一个人签字，没有盖公章，业主能不能拒缴物业费。
你好，具体看你们合同怎么约定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
前期物业合同可以补签吗
民法典
1016
合同盖分公司章是否有效
民法典
421
我和小区物业当时签订合同，但现在业委会发现合同公章不是小区物业的章，说合同无效，请问合同有效吗。
您好，您按照合同正常支付费用，物业按照合同正常提供服务，章不对属于合同瑕疵不影响合同条款的效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业合同可以不签吗
民法典
2373
你好，与物业公司签订租房合同，物业公司不写全称，合同有效吗？如何XX？
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一，可以请求认定合同无效： （1）房地产开发企业未依照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是业主，与物业签订合同，但我的复印件没有物业公司的签字盖章。这个合同有效吗？
你好，是否实际借款呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我和开发商签了初步合同。合同没有开发商签字或盖章是否有效？
合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件： (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前期物业服务合同，大业主（开发商）未盖章签字，此合同是否生效，谢谢
合同有效与否要看合同本身。公司只要有盖章就可以了，不需要法定代表人必须签名。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
170
买房时候签订了一份物业合同，是否合规？
您好，对于新合同是否合规，可委托律师审核合同内容，律所坐标市北，您可来所或来电详细咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
180
交房签物业合同，我们交房时与物业公司签订了物业合同，没有与业主签订新的物业合同，我们可以拒交物业费吗
不交物业费法院会怎么处理？ 缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费； 2、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不交物业费被起诉的主要后果是什么？
物业费不交被起诉了的后果是法院进行调解、判决后要求业主补缴物业费，并承担拖欠物业费的违约金，调解书、判决书生效后若是业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
130
购买供热公司开具的取暖费发票，对方承诺可以开具，支付宝转账
你好，建议进行对账
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
135
被起诉不交物业费的主要后果是什么？
物业费不交被起诉了的后果是法院进行调解、判决后要求业主补缴物业费，并承担拖欠物业费的违约金，调解书、判决书生效后若是业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
110
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
125
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
上海律师
上海找律师
上海合同纠纷律师
同城律师：
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
专业律师：
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师
律师解答动态
3分钟前
威法律师
近期帮助 9306 人
和对方发生关系，并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处，对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该
4分钟前
姜远波律师
近期帮助 2225 人
包工头在工地受伤，怎么索赔
9分钟前
姜娜律师
近期帮助 83 人
23年1月发的22年年终奖是否应该计入月平均工资再算经济补偿金？是否需要除12乘以5（12月为22.
12分钟前
彭霞律师
近期帮助 17967 人
我妹妹偷钱4百多
14分钟前
姜娜律师
近期帮助 83 人
我的病假6个月休完了，现在还上不了班，单位能合我解除合同吗
16分钟前
党东月律师
近期帮助 1703 人
我在中国执行信息公开网上查不到自己被执行的信息为什么买不了高铁票？
17分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25748 人
这些计生用品可以免税，请问免税申请都需要提供什么资料，申请流程是怎样的？手续如何办理？
19分钟前
姜娜律师
近期帮助 83 人
孩子在学校坠楼，学校提供不了当时坠楼的视频，公安机关认定为意外，家长不认可，应该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
