因为楼道公共区域内的供暖设备间没有上锁，其他住户错开暖气阀，导致自家房屋泡水，责任在谁？

更新时间：2021-12-08 10:35:25

问题描述：

因为楼道公共区域内的供暖设备间没有上锁，其他住户错开暖气阀，导致自家房屋泡水，责任在谁？

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暖气漏水物业是否要承担责任要分情况分析：暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的，物业不负责。在符合第一条，即业主未改动暖气的前提下，物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的，物业不负责任

2021.12.07 20:05:01

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李苏芃律师
服务地区：江西-吉安

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2021.12.08 10:35:25

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此种情况我拒绝支付物业管理费可以吗？

2021.12.08 21:00:55

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2021.12.09 15:19:05
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