因开发商原因,但是土地被封,如果按开发商的要求重新签合同,请问如果保证我们的利益啊。

更新时间:2022-12-04 12:31:04
问题描述:
全款房,因开发商原因,同意我们换房,从B去换到A区,但是土地被封,之前B区的也在房管局备案了,从B区换到A区后需要补差价,如果按开发商的要求重新签合同,请问如果保证我们的利益啊。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 冯静律师
    服务地区:四川-成都 177-6130-8485
    咨询我
    你好,属于合同违约,按照合同约定来维权即可。
    2021.12.07 09:57:11
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助659659 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    更换预售房的一般要交一定的换房费,旦因开发商违约导致需要进行换房的一般不需要交纳换房费。预售房未进行备案换房的重新签订商品房合同即可,预售房已进行备案换房的需要开发商出面撤销合同备案事宜,重新签订商品房合同后进行备案。
    2022.12.04 12:31:04
    点赞
  • 四川顿超律所律师
    服务地区:四川-成都
    你好,请问你们之前签订购房合同是怎么约定的
    2021.12.07 09:30:30
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
14年买华府b区的房子,现在还没有开发。最近开发b区。现在开发人员强制把房子换成c区,户型不同,面积
从实际情况看,对于开发商的延期交房,购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同,同时可以要求退款处理,不退款的,可以通过诉讼的方式解决纠纷。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
一开始我们家买的房屋2500一平,交了首付款,可是房地产商跑了,房屋放了五六年,政府部门对接了找了一
你好,可起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当初我家买了一套2500元的平价房,交了首付,开发商跑了,房子被收了五六年。政府接管并找到了新的开发
如果购房人已经交了首付,但希望退房的,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房,则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了房,网签,首付,房管局备案都已完成,现在不想要了,可以转卖或退房么
在房屋买卖过程中,买方不想要了,买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,协商不成,可以起诉到法院解决。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子还在建设中,我想让开发商换房或退钱,我该怎么做呢?
具体依据购房合同的约定来主张,如果对方逾期交房,依据相应的条款来主张权利
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了一套新楼盘的房,然后开发商发下来时,要求开发商更正,后来开发商给改,只有购房合同备案信息
购房违约应追究其违约责任,如合同有约定从约定,如合同无约定,则可以根据实际损失要求对方赔偿。房屋买卖纠纷是专业性的经济纠纷,建议尽早委托律师代理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在开发商那买的商品房,已签合同贷款买房,也去房产局备案了,开发商不同意重签合同,怎么办?
全款付清对开发商不是更好,不重签合同,可以把原合同付款金额,方式作补充变更
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房预售所必需满足的条件是什么呢
商品房预售需满足多项条件。具体包括:取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、投入资金达到总投资25%以上、办理预售登记并取得许可证明。这些条件共同确保预售的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
买房付了首付后,你需要退房。然后再通过流程退款。这种收据能写吗?
法律分析:通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商在交房时是否会提供购房发票
会提供发票。开发商在交房时必须提供购房发票,如未提供,购房者可通过与开发商沟通补开,或向相关部门投诉。同时,购房者应保留好发票,以备后续办理相关手续时使用。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买卖房子合同写拎包入住包括家电吗。买卖房子合同拎包入住包括家电吗
是否包括家电要看合同具体约定。若合同明确拎包入住含家电,则家电属于交易部分;若合同未明确,双方可协商确定。协商不成时,可依据《民法典》规定,通过法律途径解决争议
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全款买房可以写单身儿子的名字吗
可以。如儿子未成年,需由监护人代为申请登记,提供监护关系材料;如已成年,可直接登记在其名下。确保手续齐全,以保障房产权益。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖虚假宣传销售咋么理赔
对房屋买卖虚假宣传,消费者可解除合同并要求赔偿。选择处理方式时,应考虑合同约定、实际损失及证据情况,选择最有利于自己的方案。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我想咨询一下买的开发商名下的法拍房,开发商已有纠纷为由不给开通水电怎么处理
可起诉开发商。操作包括:收集证据,如购房合同、拒开通水电的证明等;向法院提交诉状,明确诉求;参与庭审,陈述事实与理由;等待法院判决并执行。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
55分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
1小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
2小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
2小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询