我是房子的户主跟买房签订了购房合同说有风险请问我该怎么做？

更新时间：2021-12-01 09:52:44

问题描述：

你好！我最近遇到个问题我是房子的户主现在在卖房子跟买房签订了购房合同上面有说到房子解压的事情因为房子需要208万解压买房再签合同的时候买方也同意可以拿208万出来帮我们解压现在中介以我的征信不好为由买方现在不愿意拿钱出来给我们解压说有风险请问我该怎么做？

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庞娟律师
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你好，这种情况买家的顾虑能够理解，如果对方把208万款项支付给你但未能解押，或者房屋有其他债务纠纷，担心房屋的安全问题。你需要打消对方的顾虑，让中间兼顾一下你们双方的顾虑和实际问题，拿出实际稳妥可行的解决方案。

2021.12.01 08:48:00

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现在中介一直说让我找垫资公司去垫这208万请问还有别的办法吗？

2021.12.01 09:12:17
陈辰律师
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按合同约定执行，买家应付多少首付款

2021.12.01 09:52:44

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买家全款当时合同上有说到买方愿意拿208万出来解压后来要解压资料的资料需要我的征信报告发现有问题所以现在买家认为有风险不肯拿钱出来解压了

2021.12.01 13:07:28
臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京

你好，对方现在是想要违约还是针对于解压有疑虑X8

2021.12.01 08:25:38

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怕因为我的征信不好解压到过户的过程当中怕有风险

2021.12.01 08:38:30
陈顺朝律师
服务地区：江苏-南京

按照合同约定来，合同没约定，看当时履行约定来，买方可能因为楼市下行，想找理由违约，不买房子

2021.12.01 09:47:33

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