开发商拖欠工程款，不承担项目风险及责任，请问这种情况如何维权，是否可以追究他们责任
更新时间：2022-12-04 17:14:44
问题描述：
1，我方是施工方，施工完成，开发商拖欠工程款，我方将开发商起诉，并已判决我方胜诉，判决346万，但是开发商已跑路，其项目是与土地方合作开发，土地方收取固定收益，不承担项目风险及责任，土地证也未过户到开发商名下，请问这种情况如何维权，能否查封土地及我方所施工的建筑。（项目已完成，开发商未走政府手续。）
2，开发商为父子两人，他们直接找到我方作为施工方，其成立的开发公司股东中未体现他们，我与其交往中，留下了短信记录以及录音记录，可以证明他们为实际控制人，我方是否可以追究他们责任，将其两人起诉或者追诉。
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