右邻居均有违章搭建，被动形成了一个独立区域，属于专有权吗？要我承担渗漏责任吗？

更新时间：2021-11-26 10:15:14

问题描述：

我家处在4楼的平台层，左、右邻居均有违章搭建，导致我家两边均有隔墙，被动形成了一个独立区域，只有我家能到达，此处发生渗漏到3楼，属于专有权吗？3楼能以只有我独立能进入和使用为由，要我承担渗漏责任吗？

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龚大伟律师
服务地区：江西-南昌

违章搭建后，被动形成的区域，不属于专有区域，没有专有权。如果因违章搭建形成的渗漏，你无需承担侵权责任。建议搞清楚渗漏的具体原因。

2021.11.25 15:39:44

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罗阳律师
服务地区：江西-南昌 185-7918-0808

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你好，渗水原因具体是什么呢？

2021.11.26 10:15:14

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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。

2021.11.25 16:27:53

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