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小产权二手房，买家犹豫不决卖家不想卖了这样算违约吗？需要赔偿违约金吗？
更新时间：2021-11-25 07:20:21
问题描述：
小产权
二手房
，
合同
已经签了但是没办理过户手续，买家犹豫不决卖家不想卖了这样算违约吗？需要赔偿
违约金
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2021.11.25 07:20:21
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