律师，请问这种房屋租赁合同提前终止，出租方该怎么办，可获得怎样的赔偿呢？
更新时间：2005-10-24 09:01:40
问题描述：
我家亲戚在1997年与一家农业银行支行签定了一份13年的租赁合同，把自家商铺租与银行使用。合同约定租金每月9000元(无递增)，分三期付款，第一期付六年，第二期付四年，第三期付三年。第一期已付，到第二期付款时（2003年），市面价格跌到三千，银行要求租金降到五千。经协商重新签定合同，租金没降，但改变了付款方式为逐年付款。现在（2005年），银行要求终止合同（离约定期限还有5年）。我方应该怎么办，可获得怎样的赔偿呢？殷切希望回复！谢谢！
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