关于开发商虚假宣传的事情，请问这构成虚假宣传吗，可以要求开发商退房并赔偿损失吗

更新时间：2021-11-17 17:09:44

问题描述：

关于开发商虚假宣传的事情，我购买了一套商品房期房现已交房但是还没有去牵收，但是发现开发商前后宣传不一致，在预售期间宣传小区有大草坪沙滩，并已修好我们实地去看过，现在这块地却成了政府道路用地，我们合同上的建筑规划红线图此地包含在内，已经办了房产证的人发现房产证上的此地却没有划分进去!我手里有开发商虚假宣传的一些视频，公众号推送的广告当时修好的草坪沙滩视频图片等，请问这构成虚假宣传吗，可以要求开发商退房并赔偿损失吗

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谢映伟律师
服务地区：广东-深圳 180-0250-1327

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你好这个属于诱骗消费者，（虚假宣传事项）购房合同里面有注明吗

2021.11.15 17:38:25

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广东聚生缘律师
服务地区：广东-深圳 180-3805-3449

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您好，实际操作中，要看事情情况，赔偿是可以要求的

2021.11.15 18:02:56

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳 137-9851-9018

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您好，有证据证明就可以要求开发商退房。

2021.11.15 16:53:47

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广东天磊律所律师
服务地区：广东-深圳 177-2474-1392

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你好，这属于虚假宣传的，你可以维权

2021.11.15 17:13:33

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崔瑜律师
服务地区：广东-深圳 136-9222-6763

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你好，像这种情况是可以要求的。

2021.11.15 17:08:15

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安寅律所律师
服务地区：广东-深圳 185-2956-1919

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你好，请问你们合同怎么约定的呢

2021.11.15 19:26:10

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钟勇军律师
服务地区：广东-深圳 136-0303-1916

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您好请问您这边交费多少呢？

2021.11.15 16:54:17

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邓育英律师
服务地区：广东-深圳 188-2522-4101

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你好，这种情况是虚假宣传的

2021.11.15 20:12:31

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杨大伟律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以起诉对方涉嫌虚假宣传索要赔偿

2021.11.15 16:57:05

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李明慧律师
服务地区：广东-深圳

开发商预售宣传册是购房合同的组成部分，如果开发商未按其宣传交付房屋的的，可要求开发商退房并赔偿相应损失，如有需要，可联系本律师处理

2021.11.15 16:57:43

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何子豪律师
服务地区：广东-深圳

如果属实是可以追书赔偿的

2021.11.15 16:57:57

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李雅丽律师
服务地区：广东-深圳

你好，这个是可以起诉对方，虚假宣传

2021.11.15 17:06:34

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陈朝霞律师
服务地区：广东-深圳

你好可以要求开发商退款

2021.11.15 17:06:42

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洪丽萍律师
服务地区：广东-深圳

需要看他的广告里面有没有写清楚是不是要约，还有对不可抗力的约定

2021.11.15 17:10:28

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彭子镔律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以要求开发商退赔

2021.11.15 17:15:39

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

如果开发商的承诺在商品房开发规划范围内，并对你们之间签订商品房买卖合同以及房屋价格的确定有重大影响，那么应当为合同内容，开发商没有做到就属于违约，应当承担违约责任。具体看你的材料再进一步分析判断

2021.11.15 17:33:52

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胡长明律师
服务地区：广东-深圳

您好，需要根据您签订的合同来分析是否开发商构成违约，我们能否索赔

2021.11.15 18:28:38

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李士刚律师
服务地区：广东-深圳

你好，这种情况是可以要求退房并赔偿损失的

2021.11.15 20:57:47

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彭亚辉律师
服务地区：广东-深圳

您好，还没有验收房的话是可以协商的

2021.11.16 10:04:39

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李阅桐律师
服务地区：广东-深圳

你好，如果开发商的承诺在商品房开发规划范围内，并对你们之间签订商品房买卖合同以及房屋价格的确定有重大影响，那么应当为合同内容，开发商没有做到就属于违约，应当承担违约责任。

2021.11.17 17:09:44

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