婚前签了买房合同，但是婚后一段时间才拿到房产证，请问这算是婚前财产还是婚后财产？

更新时间：2021-11-17 17:01:29

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您好！婚前签了买房合同，但是婚后一段时间才拿到房产证，请问这算是婚前财产还是婚后财产？

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吴丁亚律师
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您好，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，一方无权擅自处置或顶账。
在房屋财产分割方面有以下几种情况：
一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

2021.11.12 15:58:05

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信金国律师
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夫妻借款、还贷的

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

2021.11.15 17:19:50

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李兴民律师
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婚前签了全款买房合同，但是婚后一段时间才拿到房产证，这算是婚前财产

2021.11.12 16:53:09

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杨志峥律师
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您好，我是北京诵盈律师事务所杨志峥主任律师，实务中一般认定为婚前财产。

2021.11.12 15:52:18

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顾倩律师
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婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

2021.11.12 15:57:19

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张颖律师
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可以根据实际情况。主张赔偿诉讼解决的

2021.11.13 17:18:20

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吴中律师
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您好如登记个人属于婚前个人财产

2021.11.12 16:17:39

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王意律师
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您好，请问是全款还是贷款买房

2021.11.12 15:56:51

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北京环赢律师
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你好，是全款买的吗？房本是谁

2021.11.12 16:35:24

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宋超律师
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你好，一般婚前财产归个人的

2021.11.17 17:01:29

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胡文友律师
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你好，依法认定为婚前财产

2021.11.12 15:55:24

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王秋荣律师
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您好，原则上是婚前财产。

2021.11.12 15:59:38

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牛彩红律师
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您好，是婚前全款买房吗？

2021.11.12 16:24:12

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薛晓波律师
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房子是全款还是贷款？婚后有共同还贷款吗F

2021.11.12 16:03:16

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

你好，婚前支付的钱算婚前财产

2021.11.12 16:20:02

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李淼律师
服务地区：北京-北京

你好，这件事情不好说，是看您这个购房款是谁拿的。

2021.11.12 20:09:29

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臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京

您好，需要详细了解一下情况K

2021.11.15 17:26:38

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张学研律师
服务地区：北京-北京

您好，房子写的谁得名字？是一次性付款的么？

2021.11.17 11:27:30

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