15％的交易税到底应由谁负担，双方争执不下我应该怎么办?2卖家因此有想法要以我和中介违约为由废除合同（我没有按约5月1日交5万元，中介没有遵守承诺），将房子重卖他人，该房将于11月交房，我该怎么
更新时间：2005-10-28 11:41:48
问题描述：
当时我通过房产中介公司与卖方三方达成协议：购买卖方的房产（卖方于04年10月份购得的期房，当时已经办理完毕按揭开始月供，4月30日交房），通过中介公司交给卖方定金2万元（由中介出具收据给我并当面交给卖方），交房后（当时未预见到房子会迟交房，所以定于5月1日）再交5万元（通过中介）给卖方即可拿钥匙入住，待房产证出来到银行赎楼办理过户手续后付清全款。卖方当时另要求中介签订承诺，当时三方协议上列明的费用之外的其他一切费用由中介公司承担。之后该房因开发商问题迟迟未交房，但卖方要求我按约（5月1日）付款5万元，我与中介沟通后没有付给他。6月份后深圳市出台规定未满两年的房子交易要交5％的交易税，中介坚持该费用应按照规定由卖家承担，卖家认为按照当时的承诺应由中介承担，由此争执不下。中介公司一直以来消极懈怠，没有找到任何解决问题的方式。
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