我想退房，能否？什么途径？从法律途径，胜算率多大，损失大概多少？
更新时间：2005-10-19 09:30:37
问题描述：
我于今年3月中旬在浦东买了套期房（06年10月交房），现因调控影响，使房价跌了25-30%（参照近期该楼盘的开盘价）。鉴于目前情况，我想把房子退了。其实，当初形势好，在开盘前二天，就有人排队，房产公司于是提前一天发号，并与收每人5万元订金。而此时还没有公布售价。直到第二天上午9点，开始分5人一组进入售楼处选房，即只有轮到你进去了，才知道价格是多少。这绝对存在房产公司借机虚高房价的成分。
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