购房合同中约定规划与及设计变更，但相关部门已经批准，这种变更合法么？

更新时间：2022-12-05 16:11:38

问题描述：

购房合同中约定规划与及设计变更，出卖人要经过全体买受人五分之四的同意并公证后，并向相关部分申报批准后方可进行变更，目前很多设计都发生的变更，并未通知买受人，但相关部门已经批准，并在报纸上公示，这种变更合法么？

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饶婷婷律师
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你好，根据你的描述是不合法的

2021.10.25 08:54:30

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购房合同签订以后，经过协商，双方可以进行更改。

根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。如果是任何一方要求变更

那么首先我们要明确双方当事人在买卖合同当中进行了签字，那么这个份合同就在当事人之间发生了法律效力。如果是任何一方要求变更，必须要征得对方的同意；如果对方不同意是不能够变更的，如果双方对变更的内容不明确、不具体，那么也是作为没有变更。

2022.12.05 16:11:38

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杨大伟律师
服务地区：广东-深圳

您好，有没有更购房者沟通，如果有损失可以协商赔款。

2021.10.25 09:14:48

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