请问：1、根据“买卖不破租赁的原则”我方是否可继续按原租赁协议执行？2、请问第二份协议的有效性如何？尽管只有单位盖章，但已经执行了6年。3、如果B公司只有第一份租赁协议，我方只需交第一份协议的租金给B
更新时间：2005-10-11 15:08:07
问题描述：
我方于1999年7月开始租赁A公司的房产，签订了两份租赁协议，第一份租赁协议面积400m2，租金每月4000元，双方签名、单位公章齐全。第二份租赁协议面积1000m2，租金每月10000元，A公司只盖了单位公章，无签名，我方签名盖章。两份协议有效期均到2009年12月，我方已付押金2个月，共28000元，两份协议均规定如果A公司在2009年12月前解约，则需退还押金，并赔偿6个月租金给我方。A公司的这栋房产实际上已抵押给工商行，A公司对外只提供了第一份租赁协议，每个月也只开具第一份租赁协议租金的发票，收第二份协议租金只开具收据。所以工商行只知道第一份租赁协议的存在。今年9月工商行以A公司不偿还债务为由，起诉到法院，将该房产拍卖给了B公司，法院已出具判决书判定该房产9月30日后归属B公司所有。现B公司手上只有第一份租赁协议，要求与我方重新签订所有的租赁协议，并告知2006年10月前要搬出。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
