2021年4月买了期房，但是最近售楼处恶意降价到8500元每平，我特别想退房，能不能实现啊？

更新时间：2021-10-21 18:06:15

问题描述：

2021年4月买了期房，单价11200多元，总房款110万，97.81平方，2023年12月30日交房，混合贷已还款3个月，但是最近售楼处恶意降价到8500元每平，还送车位，感觉一下子损失三十多万，还有那个位置和环境，实在是不喜欢了，我特别想退房，能不能实现啊？挺急的，望回复！

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刘忠斌律师
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是应该按照商品房买卖合同的约定来进行办理的。

2021.10.18 17:57:48

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王建华律师
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你好，能否退房看合同约定，开发商是否具有违约行为，单纯以降价的理由诉讼理由不充分

2021.10.18 15:10:16

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开发商有哪些违约责任才可以退房啊？

2021.10.18 15:11:45
王会森律师
服务地区：辽宁-沈阳

开房商降价和涨价，如果没在合同中有对你特殊约定特殊承诺，是开发商的市场行为。你以这个理由解除合同算是违约，将要承担违约责任。详情可来电咨询

2021.10.18 16:41:47

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如果我愿意赔付违约金呢

2021.10.18 16:49:48
卜彦文律师
服务地区：辽宁-沈阳

如果想退房，只能找开发商根本违约的事项，才可以做到退房或者减少价款。

2021.10.18 16:52:40

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吴筠律师
服务地区：辽宁-沈阳

只能与开发商协商退房或差价补偿，但法律没明确规定这种情况开发商必须退房，因此建议还是通过协商解决

2021.10.21 18:06:15

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