为什么我国法律允许抵押期间，抵押人可以转让抵押财产

更新时间：2021-10-15 22:10:16

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为什么我国法律允许抵押期间，抵押人可以转让抵押财产

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于柱律师
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即使转让了，受让人对该财产的抵押依然有效，也就是买这个抵押物的人，还要承受抵押的后果，也就是买了一个有瑕疵的财产

2021.10.15 22:10:16

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那如果受让人不知道已经订立抵押权合同怎么办。担保物权第五十四条司法解释说受让人占有抵押财产后，抵押权人向受让人请求行驶抵押权的，人民法院不予支持

2021.10.15 22:20:56

对于不动产，抵押都是有登记的，如果购买人购买前没有查清，就是购买人自己的失误了，不可能不知道抵押了，如果是动产，其实抵押本身就是不太合适的，你引用的，也是说的关于动产的抵押，因为动产有些没有登记，购买人可能不知情，所以就不用负责，不过也是有例外的，你引用也要全部引用，不要把最后一句丢掉，是故意丢还是没看见呢？而且即使抵押权不能主张，还可以通过原债权主张权利，

2021.10.20 00:09:49

我的意思在这里是指如果受让人是不知道该财产是设有抵押权的，依据司法解释那抵押权人的抵押权将无法实现，也就是说受让人不必承担抵押的后果，那此时抵押权人的合法权益如何得到保护呢，如果利用原债权主张权利是否又与司法解释相违背，既然会有这种问题出现那为什么民法典允许可以转让抵押财产呢

2021.10.22 20:55:06

这就是抵押不彻底的后果，抵押是要登记的，不登记，当然要自己承担相应的后果了，你不登记，受让人怎么知道抵押了，不知道抵押了，为什么要承担抵押的后果呢，而正是抵押权人，在应该登记的时候不登记，所以要对自己的行为负责

2021.10.22 23:13:27
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《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

2021.10.15 20:07:59

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