我的房子岀租到期前一个日直和乙方联系要不要续租,现在物业不办理报停了,请问这样合理吗?

更新时间:2022-12-05 21:56:03
问题描述:
你好,我的房子岀租到期前一个日直和乙方联系要不要续租,乙方确定要租,可是一直未交租金,在到期前一天乙方不租了,除了扣除违约金外还有个问题是暖气费,我在前半个月和乙方勾通说要续租就不报停了,如果不确定我就要报停,他确认要租,所以就没报停,现在物业不办理报停了,报停交全额30%的费用。我现在是让乙方承担剩余70%的费用。请问这样合理吗?
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    备案的租房合同到期了承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者可以重新签订续房合同;双方均表示不续签合同的,租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
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