并支付给卖方10万元定金,但合同上定金不退,定金和中介费可以少付或者不付嘛?这个还有回旋的余地嘛?

更新时间:2021-10-14 06:48:17
问题描述:
今年9月初,跟某房产公司签订了居间协议,并支付给卖方10万元定金,期间没有见过卖家,卖家在外地,一直是中介联系,约定10月中旬支付首付。现在上海房价跌了,而且也看到更加合适的房子,感觉自己按照原价亏了不少,想要反悔,但合同上定金不退,并要支付中介费。想请问下,定金和中介费可以少付或者不付嘛?这个还有回旋的余地嘛?谢谢!
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21位律师解答
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  • 解焕宇律师
    服务地区:上海-上海 136-6186-4703
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    《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    2021.10.11 15:39:00
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  • 时瑞芳律师
    服务地区:上海-上海 137-9526-7006
    咨询我
    具体需要看合同约定,如果正式买卖合同没签且因为条款未能达成一致,需要退还定金
    2021.10.12 19:04:25
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  • 苗伟律师
    服务地区:上海-上海 131-6636-6810
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    你好,你这边现在遇到什么障碍了呢,什么时候发生的定金困难了呢先生?
    2021.10.11 14:46:57
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  • 沈振佳律师
    服务地区:上海-上海 137-0193-0754
    咨询我
    无法协商的话,定金无法要求返还,中介费可以按照工作量适当要求减少
    2021.10.11 16:14:18
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  • 王珂律师
    服务地区:上海-上海 189-1839-3367
    咨询我
    按照你的描述除非合同约定你可以违约否则定金不退
    2021.10.11 14:52:26
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  • 颜培卿律师
    服务地区:上海-上海 137-6420-9860
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    你违约定金是不退的,但中介费可以只承担一部分
    2021.10.11 14:56:53
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  • 高昆伦律师
    服务地区:上海-上海 189-1770-8681
    咨询我
    您好,可以操作,需要律所帮助请来联系我处
    2021.10.11 15:14:40
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  • 王可红律师
    服务地区:上海-上海 131-6297-2268
    咨询我
    你好,可以通过协商去争取回旋的余地
    2021.10.14 06:48:17
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  • 上海锦政律师
    服务地区:上海-上海 175-2135-1632
    咨询我
    您好2有回旋的余地的 您可以协商
    2021.10.11 14:47:26
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  • 龚卿律师
    服务地区:上海-上海 137-6442-0442
    咨询我
    你好,您的这个情况要合同条款。
    2021.10.11 14:53:18
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  • 寅清律师
    服务地区:上海-上海 181-2125-7842
    咨询我
    你好 这个定金不退是不合理的
    2021.10.11 14:53:36
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  • 任涌律师
    服务地区:上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    具体你把合同发我,我看下的
    2021.10.11 16:58:45
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  • 卢作寅律师
    服务地区:上海-上海
    中介费可以少付或者不付你们可以协商处理的
    2021.10.11 14:51:02
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  • 杨芳律师
    服务地区:上海-上海
    需要根据您的合同条款内容进一步分析
    2021.10.11 14:51:05
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  • 科韵律师
    服务地区:上海-上海
    你好请详细说明情况我们会给出正确的法律建议
    2021.10.11 14:51:15
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  • 王立律师
    服务地区:上海-上海
    您好,者只能跟对方协商一下看能不能退一部分
    2021.10.11 14:51:55
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  • 谭勇律师
    服务地区:上海-上海
    跟某房产公司签订了居间协议,并支付给卖方10万元定金,期间没有见过卖家,卖家在外地,一直是中介联系,约定10月中旬支付首付。现在上海房价跌了,而且也看到更加合适的房子,这个是由于房东的原因造成的么
    2021.10.11 15:27:43
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  • 边宇律师
    服务地区:上海-上海
    你好,有的,可以协商解决
    2021.10.11 15:50:03
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  • 申拓律师
    服务地区:上海-上海
    您好,当时有没有签订协议,如果签订协议,一般是按照协议办理的。没有签订协议的话,您可以和对方协商解决,协商不成可以起诉处理

    2021.10.11 16:44:41
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  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    定金原则上无法退回,中介费按照中介居间服务内容支付
    2021.10.11 17:04:46
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  • 和晓科律师
    服务地区:上海-上海
    你好 可以少退 有回旋余地的
    2021.10.11 19:57:36
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