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购房合同补充条款表明如果想要退房，但是当时并没有退房的想法，那我现在因为延期过久想申请退房可以么
更新时间：2021-10-11 09:41:39
问题描述：
你好，因为开发商原因，商品房截至目前已延期一年未交付，购房
合同
补充条款表明如果想要退房，须在延展期过后的15个工作日内提交退房申请才可以退房，但是当时并没有退房的想法，那我现在因为延期过久想申请退房可以么，谢谢。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周晓琳律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使逾期不行使的，解除权消灭。因此，开发商延期交房退房是可以的。
2021.10.11 09:41:39
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021.10.10 23:17:41
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姚卓律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
你好需要看是否符合合同约定的退房条件 如果符合建议还是通过诉讼的方式判决退房
2021.10.11 08:46:12
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