我出租了一套房子并签订一年的租赁合同，不交房费，是不是单方违约，索取相应的赔赏？
更新时间：2021-10-07 15:49:05
问题描述：
你好！我出租了一套房子并签订一年的
租赁合同，，当时是两个人入住，一次付了半年房租，最近在让续交后半年房租时，房客说不续租了，不交房费，中途一间房子还出租给了另外一个人（第三者，所谓的朋友），现房子里第三者在房子居住，（开始签
合同的两个人未在房子里居住）请问他们是不是单方违约，还私自转租房间给别人，我们改怎么办？才能收回房子，索取相应的赔赏？
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