二手房买卖，签订买卖协议的时候对方付了10W定金，请问对方构成违约吗？定金是不是不用退？

更新时间：2021-11-19 10:53:02

问题描述：

二手房买卖，我是卖方。签订买卖协议的时候对方付了10W定金，约定9.10网签9.25过户，到现在还没有网签，对方说资金有问题，请问对方构成违约吗？定金是不是不用退？

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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

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