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我有一套公产房，和买方签了买卖合同，对方付了定金，算违约吗？
更新时间：2019-08-26 19:34:28
问题描述：
我有一套公产房，和买方签了买卖合同，对方付了定金，其他一切手续都没办，我现在不想卖了，算违约吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张春啸律师
服务地区：天津-天津
算违约，不卖了需要双返定金。
2019.02.13 15:56:15
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定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的规定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。
2、定金包括立约定金、成约定金、解约定金还是证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。
3、定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。
2019.07.30 02:11:10
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房产纠纷律师团队
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已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。
具体而言，定金是当事人之间约定的一种担保方式，用于确保债务的履行。当债务人（即收受定金的一方）不能履行约定债务时，应当双倍返还定金作为赔偿。相反，如果给付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金。这一规定旨在保护支付定金方的权益，确保其在对方违约时能够得到相应的赔偿。
2019.08.26 19:34:28
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王意律师
服务地区：北京-北京
您好，算违约的....
2019.02.17 15:43:09
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