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使用权房承租人在末经该房户口上其他人同意可以擅自出售吗？
更新时间：2022-12-06 17:48:19
问题描述：
使用权房承租人在末经该房户口上其他人同意可以擅自出售吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
荣兆栋律师
服务地区：上海-上海
130-6275-6086
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你好，需要征得其他同住人的同意才可以
2021.09.24 10:32:19
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由产权人进行决定
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租赁他人的房屋，可以询问出租人该房屋是否出卖。如果出租人将房屋出卖，承租人一般可以通过行使优先购买权的方式购买该房屋的产权。
《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照
租赁合同
占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
2022.12.06 17:48:19
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