他的房证管局已经批下来,我想买一个二手楼房,但他的房证还没下来,我们该如何签订购买房合同?

更新时间:2021-09-21 22:11:54
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我要买一个二手楼房,他的房证管局已经批下来,但房证未到的本人手里,我想买一个二手楼房,但他的房证还没下来,我们该如何签订购买房合同
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房子办了网签,但是房本还没下来,按揭买的房,等房本下了能加名字吗
需要去银行办理抵押手续变更,第一种情况:房子还有债务情况,不管是要加谁的名字,都必须要争得抵押权人的同意才可以。第二种情况:房子没贷款,需要加配偶的名字,夫妻双
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法律分析:公有住房可以过户,职工家庭在购房前向公有住房出售单位办理认购手续,然后领取购房用的统一表式资料,单位出具《工龄证明》和《职级证明》,售房单位计算后
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单位房没有房产证我可以按揭购买二手房吗?
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我在佟二堡看中了一套房子,二手房,这房子是贷款买的,现在房本还没下来呢,接着原房主的贷款换行吗
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房子备案到期了需要交哪些税?
房子备案到期续期时,需根据房屋类型、持有时间等因素确定应缴纳的税种和税额。一般情况下,需缴纳契税、个人所得税等。具体操作包括:查询当地税务部门发布的税收政策,准
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如果房子没有按照购房合同的交付时间交付,我可以退房或换房
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低价卖房为逃债的行为是否有效
无效,可撤销或诉讼。撤销需满足低价转让、损害债权人利益等条件,并向法院申请;诉讼则通过法律程序解决,需收集相关证据,依法维权。
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你好,名下有一套确权的房子,再买房契税会多吗
再购房契税不会增多,但可能涉及个税。选择合适的购房时间和了解卖家房产情况,可优化税务支出。必要时可咨询专业税务顾问,确保合规。
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房子写了纸签字按手印有法律效率吗?
房子写了纸签字按手印,只要满足法定条件就具有法律效力。选择处理方式时,应确保签字人具备民事行为能力,真实表达意愿,且不违反法律强制性规定。如有争议,可寻求法律专
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买的高楼开发商私自在房顶安装太阳能光伏发电违法吗
可能违法,应谨慎处理。1. 与开发商沟通协商,要求其提供合法手续或拆除。2. 向物业、城管等相关部门投诉,寻求官方介入处理。3. 如情况严重,可咨询律师,通过法
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