新房阳台水管渗水两年了，目前房修也同意解决，楼上不同意。就这样耗着，怎么办？

更新时间：2022-12-06 21:35:04

问题描述：

新房阳台水管渗水两年了，楼上把水管也用砖包上了。目前房修也同意解决，但是需要砸开楼上包管子的砖，楼上不同意。就这样耗着，怎么办？

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楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。

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