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没有交定金，房产过户时，所以买房终止了交易，买房算违约吗？
更新时间：2022-12-06 22:38:37
问题描述：
没有交定金，也没有签
合同
，房产过户时，买房发现这个房子不能进行公积金贷款，所以买房终止了交易，买房算违约吗？
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买房定金交了，因不买构成违约，在没有签订合同的情形下，一般不用支付
违约金
。但是定金不会退还。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022.12.06 22:38:37
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