房子承包出去给别人建的，现在房顶开裂，严重漏水

更新时间：2022-12-06 22:59:06

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

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房屋漏水的诉讼主体有开发商和相邻业主。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

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