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我商品房的实测面积比预售超出40%，我现在无钱再交房款了，该怎样解决
更新时间：2021-09-16 10:26:44
问题描述：
我商品房的实测面积比预售超出40%，我现在无钱再交房款了，该怎样解决
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王向阳律师
服务地区：河北-保定
153-5062-5008
咨询我
你的情况，可以依法退房，要求解除合同、退还房款。
2021.09.16 10:26:44
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合同中相差处理开发商已经写好按实测计算多退少补|乛s厶_\一|
2021.09.16 21:12:06
若未签订补充协议等，可依法退房
2021.09.17 03:46:10
王林律师
服务地区：河北-保定
134-6327-0151
咨询我
面积明显超出了法律规定的标准，可以要求解除合同
2021.09.14 21:42:38
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刘同发律师
服务地区：河北-保定
136-6331-0543
咨询我
结合你们之间的购房合同进行确认了
2021.09.14 08:18:14
点赞
合同中相差的处理方式是多退少补,开发商不给退′
2021.09.14 16:08:41
麻侦贤律师
服务地区：河北-保定
183-3100-2899
咨询我
您好！你可以更换或者要求退房款
2021.09.14 06:09:59
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由于合同中相差的处理方式是多退少补,开发商不给我们退房,我们应该怎么办)一
2021.09.14 16:05:42
法律有规定，超过3%可以自由选择退房
2021.09.14 16:12:54
房产纠纷律师团队
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开发商交房违约，可依据购房
合同
约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2021.09.14 00:09:35
点赞
崔冬律师
服务地区：河北-保定
超过40%还是4%呢？法律规定，超过3%的部分，你就可以不用出钱了
2021.09.14 10:25:46
点赞
超出40%,合同中约定相差处理昰多退少补,开发商不给退房乛彡
2021.09.14 16:10:22
超出3%后，约定多退少补，基本上可以断定是无效条款。
2021.09.18 10:50:19
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