我租了一年的房子，然后我中途因为工作原因不能租了，他说需要扣除违约金，然后房东就是不退，这个我应该怎

更新时间：2021-09-12 20:30:04

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您好，我租了一年的房子，然后我中途因为工作原因不能租了，他说需要扣除违约金，我说可以，扣完你把剩下的钱给我，然后房东就是不退，已经拖了半个多月了，这个我应该怎么办呀

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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2021.09.12 20:30:04

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