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租房违约金年租金的5倍合法吗？

更新时间：2024-06-12 13:03:49
问题描述：
租房违约金年租金的5倍 合法吗？
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  • 杨国梁律师
    杨国梁律师
    服务地区：江苏-淮安 138-6158-8839
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    你好，违约金超过法律规定标准，一般是三个月房租
    2024.06.12 13:03:49
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    租房违约金年租金的5倍可能不合法。根据《民法典》规定，违约金一般不超过造成损失的30%，若过高可请求减少。如果违约金远超实际损失，可能不会被法院支持。
    2024.06.11 15:22:16
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    租房违约金过高的常见处理方式有协商调整或诉讼解决。协商是首选，双方可就违约金数额重新达成一致。如协商无果，可向法院起诉，法院会根据实际情况判断违约金是否合法。
    2024.06.11 15:22:48
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    违约金过高可协商或起诉。协商时，双方应就违约金数额进行充分沟通，寻求共识。如协商不成，可向法院提起诉讼，法院会审查违约金是否超出法定范围，并作出相应裁决。
    2024.06.11 15:23:33
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