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咨询一下，房屋在房产局备案没下来，现房我交了定金与首付，我这边贷款贷不了，是否可以退房？
更新时间：2022-12-07 06:29:26
问题描述：
你好，咨询一下，房屋在房产局备案没下来，现房我交了定金与首付，我这边贷款贷不了，是否可以退房？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳
159-9825-2872
咨询我
需要看合同具体约定，以及不能办理贷款的具体原因可帮你研究下
2021.09.11 09:28:47
点赞
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
186-4230-0736
咨询我
是应该买房的合同约定办理的。
2021.09.11 21:52:20
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首付款交了贷款没下来可以退房，但一般需要承担
违约责任
，如果是因为银行放贷政策的原因导致贷款下不来，
合同
无法继续履行的话，可以与开发商协商，要求对方返还定金，除此之外，开发商可以不返还定金。
2022.12.07 06:29:26
点赞
张文莉律师
服务地区：辽宁-沈阳
这个要需要看合同约定的条款。
2021.09.11 10:22:20
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