我购房未交完首付款,开发商出了预售合同违法嘛

更新时间:2022-12-07 21:59:46
问题描述:
你好,我购房未交完首付款,开发商出了预售合同违法嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 郭光律师
    服务地区:四川-成都 139-8066-6810
    咨询我
    你好,原协议是现售的话,按合同约定处理。
    2021.09.02 16:11:19
    点赞
  • 何元金律师
    服务地区:四川-成都 178-2816-3766
    咨询我
    你好,有商品房预售许可证的不违法的。
    2021.08.31 16:18:00
    点赞
  • 四川宪恒律所律师
    服务地区:四川-成都 189-8053-5254
    咨询我
    具体介绍一下情况,需要了解
    2021.08.31 11:35:58
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1529641 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    在没拿到预售证前,开发商签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证就进行预售的行为属于违法行为,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的可以认定为有效。
    2022.12.07 21:59:46
    点赞
  • 四川顿超律所律师
    服务地区:四川-成都
    你好,请问合同是怎么约定的呢
    2021.08.31 11:46:36
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子交了首付款签了预售合同,可以退不
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我买房按揭已经下来了,但是什么合同都没有,只有房子的预售合同和首付发票
如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。如果没有约定或者约定不明,按照下面的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和开发商签了购房预售合同,但她只给我一个收条,没给我预售合同,她说要去房管局备案请问这样安全吗?
预售合同要去房管局备案。根据法律规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
延期7个月未交房,并且当时购房时无预售合同,后来签合同时有的,现在能退房吗?
延期交房退房是可以的,但是应当符合催告后三个月内对方仍然没有交房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,出卖人
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
中介说和施工方签订好预售合同交完首付,再拿着预售合同去找开发商换工抵房合同,这样保险吗?
可以,但是到时候,你们要签一个三方协议,然后你直接和开发商签购房合同。还有问题的话,可继续追问
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商以返租诱使我买房,预售合同签了
购房定金是不予退还的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有小产权房的小区可以成立业委会吗?
可以。具体操作:1. 确认小区是否符合成立业委会的条件;2. 由五名以上业主共同发起成立业委会的提议;3. 遵循《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,设立业主
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1515
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1145
我十年前买了小产权房,是从当 地村民手中买的,不是从开发者 手中买的,
办理小产权房的产权证明通常比较困难,因为小产权房本身就不具备合法的产权。但可以尝试以下途径:首先,了解当地政府对小产权房的政策,看是否有相关政策支持办理产权证明
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1100
南阳拆迁小产权怎么赔付
拆迁资产补偿费用一般由当地政府根据当地的实际情况来确定,通常包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物、地面附着物的补偿,房屋、建筑物补偿费用的确定,计算标准应为相关房地
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁安置的房屋均为小产权房,是否合法
拆迁安置给的都是小产权房一般不合法。小产权房未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发,未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房能查谁的户主吗?
查房子的房主信息方式如下:第一、提供房屋的相应信息,可以到房管局进行查询,当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份。第二、根据相关规定,一
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 92135 人
遇到消费诈骗怎么办派出所不给立案
55秒前
徐婕律师
近期帮助 76292 人
我是未成年人,我的微信被冻结了。没有身份证怎么办?
1分钟前
青楠律师
近期帮助 2860 人
我跟人打仗了,他报警了
1分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10994 人
把他名下的房屋抵押给我了。别人准备起诉我这个朋友。法院可以拍卖这个房屋吗?卖到的钱怎么处理?
2分钟前
许发律师
近期帮助 5630 人
180平的住宅地皮过户费需要多少?
3分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10994 人
非法辞退公司先赔偿还是员工先交接工作
3分钟前
许发律师
近期帮助 5630 人
淘宝购物纠纷,该向哪里的法院起诉
4分钟前
俞超强律师
近期帮助 6421 人
我想找个网友,有照片和姓名
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询