最近我在东莞买房（刚需族）房子未满五年需要缴纳5%增值税，这个增值税应该由卖方还是买方支出？

更新时间：2021-08-27 21:08:35

问题描述：

您好，最近我在东莞买房（刚需族），七月21日签订购房三方合同，约定房屋总价为132万元整。但是8月1日东莞临时出政策，房子未满五年需要缴纳5%增值税，这个增值税应该由卖方还是买方支出？

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你好，这个应该卖方出的

2021.08.26 14:01:43

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杨大伟律师
服务地区：广东-深圳

您好。理论上是卖方出，但实际上都是买房交

2021.08.26 13:54:34

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

您好，有约定按约定处理，没约定的情况下增值税由卖方承担

2021.08.26 14:19:41

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李士刚律师
服务地区：广东-深圳

如果之前约定增值税是由哪一方出，则增加的部分仍然由该方出。

2021.08.26 15:53:51

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易冬生律师
服务地区：广东-深圳

合同有没有约定包含税费的问题

2021.08.26 16:17:53

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吴金钟律师
服务地区：广东-东莞

看合同约定，你可以把详细情况说具体一点

2021.08.27 21:08:35

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