极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 连云港法律咨询 > 连云港二手房 > 咨询详情

二手房买卖，房子已过户，资金在监管，贷款还没放款，现在买家反悔，不想买了，我现在应该怎么做？

更新时间：2021-08-25 21:35:03
问题描述：
你好，二手房买卖，我是卖方，房子已过户，资金在监管，贷款还没放款，现在买家反悔，不想买了，我现在应该怎么做？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助865423 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
    2021.08.25 21:35:03
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房能延期过户吗？
二手房能延期过户吗？
房产纠纷 380
我想知道，我是二手房中介，音乐家在我贷款买房，手续已经完成，因为银行单方面的原因，导致卖方迟付款，现
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么，贷款买二手房卖方需
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房抵押多久银行放款
二手房抵押多久银行放款
民法典 1580
二手房有抵押怎么交易
二手房有抵押怎么交易
民法典 796
我贷款买的二手房，现在贷款已经批款，房东现在反悔买房，可以反悔吗？
二手房买卖签约后应对房东反悔的对策：
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子有抵押的二手房可以买吗
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典 1476
你好，我们买二手房，已经过户，房子已经抵押，就等放款，现在卖方反悔，对买房有危险吗？
抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我是买方，贷款买房，我手付交了，就过户了，土地没过，中介
土地持相关证明可以进行过户，但是应依照合法的过户手续去办理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易，房子已经过户，房子也已经办理抵押，银行还没放贷，买方想要提前交房，我们有风险吗？
你好，有风险。买方还没有收到全款，房屋买卖交易行为还没有完成，当然有风险。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖，首付款以付，还未过户，由于卖方原因，贷款批不下来，我算违约吗？
由于卖方原因，贷款批不下来，当然不能算买方违约。买方可以主张继续履行合同，同时考虑让对方承担违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨 230
二手房交易，我是卖方，买方贷款迟迟不下来，我不想卖了可以吗？
你可以要求解除合同 买房贷款不下来属于买方违约
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务 105
律师，您好，我买二手房，现在已过户，我在银行贷款已审批通过，现在准备放款，现在我和房东，中介三方手写
最好完善，信息做到正确无误，防止 后期有后续问题。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
按制房二手过户税怎么交，产证钢办下
办理二手房过户需要缴纳3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨 130
我买二手房贷款银行或者房子转让的时候能知道我的婚姻状况吗？但是我不想告诉任何人我的户口本也显示我未婚
这需要以婚姻登记处的信息为准
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务人的财产有哪些
债务追讨 60
买二手车的时候人们不退押金怎么办？
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务 70
男方买了个二手车，用女方的名字过户，过户，可是男方不肯花钱给你方办理消户，女方该怎么办？
情侣一起花钱买了车分手以后能要回来，如果双方协商一致的，可以将车辆要回来；如果双方协商不成的，可以按照各自的出资比例进行分割，或者是向人民法院起诉分割。法律依据
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨 80
对购买的二手房，卖方或买方将收取土地转让费
你好，依照合同约定承担违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
假如买二手车的利率太高怎么办？
可以起诉解决纠纷
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好就是二手房东违规建房怕被查然后叫我们换个房间我们不满意退租我违约嘛
你好，协商不成可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，关于2手房东合同每年租金都涨5%租金合理吗
一、法律规定租金每年只能涨多少 1、法律规定商铺租金每年只能涨百分之五到百分之八的递增哦亲亲。为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
连云港律师
同城律师：
东海县律师 赣榆区律师 灌南县律师 灌云县律师 连云区律师 新浦区律师 海州区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
律师解答动态
50分钟前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
1小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻
2小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd