我租了一个房子，签的是一年的合同，我现在住了两个月，他要求我交下个季度的房租，但我不打算续租

更新时间：2021-08-25 14:16:38

问题描述：

你好，我租了一个房子，签的是一年的合同，押一付三，我现在住了两个月，他要求我交下个季度的房租，但我不打算续租，他要求我三天之内搬走

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吴丁亚律师
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》第五百六十三条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2021.08.20 14:18:30

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王稼林律师
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你好，看合同具体约定，如果我的回答对你有用，请点击好评和采纳，谢谢。

2021.08.20 14:01:19

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李淼律师
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您好，按照你们的协议条款执行吧。

2021.08.20 15:14:31

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，双方在合同中如何约定的？如果房东违反合同中的约定，可以起诉对方违约。

2021.08.20 14:00:42

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薛晓波律师
服务地区：北京-北京

如果已经付了三个月费房租，可以住满三个月东

2021.08.20 14:01:16

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宋春泉律师
服务地区：北京-北京

您好，合同里关于解除条款是怎么约定的?

2021.08.20 14:01:31

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金世盛律师
服务地区：北京-北京

您好，目前根据您的描述，房东的行为是违约行为，您可以首先协商解决，协商无法达成一致的，可以合同违约为由起诉房东

2021.08.20 14:33:47

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北京俊理律所律师
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不打算租，可能承担违约责任，尽量把押金要回来。

2021.08.20 14:48:21

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苏宁律师
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不打算续租按正常也是要把三个月的租金到期了才搬走

2021.08.20 14:48:30

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周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以按照合同约定的内容处理，如要求对方返还剩余的房租。

2021.08.20 15:22:03

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陈侨律师
服务地区：天津-天津

您好，如果合同中没有约定交下个季度房租的时间，或者没到交租的时间，你可以选择不交租，房主没有权利要求你搬走。

2021.08.20 15:41:57

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李建成律师
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提前通知，不续签合同即可

2021.08.20 17:38:12

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马佰刚律师
服务地区：北京-北京

还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损,如果我的回答对您有帮助，麻烦给个好评和采纳，谢谢

2021.08.25 14:16:38

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