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卖房人过户时毁约要如何应对?卖房人过户时毁约应该怎么解决?

更新时间:2021-08-14 10:54:12
问题描述:

卖房人过户时毁约要如何应对?卖房人过户时毁约应该怎么解决?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:江苏-无锡

    卖房人毁约,可以根据双方的购房合同中相关约定要求对方承担相应的责任:如继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿缺失(要求对方支付违约金)。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方当事人造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
    如有疑问,可以来电沟通或律师留言!

    2021.08.14 10:54:12
  • 服务地区:广东-深圳

    可以向法院起诉继续履行合同,并要求卖房人承担延期履行违约金,为保障您的合法权益,如有需要,可联系本律师处理

    2021.08.12 10:02:15
  • 服务地区:广东-广州 185-2059-0203

    过户时会违约具体违约行为是怎么样的?你们的合同又是怎么约定的呢?

    2021.08.12 10:51:16
  • 服务地区:广东-东莞

    你好!可以诉讼要求履行约定或者解除合同赔偿损失

    2021.08.12 09:53:06
  • 服务地区:广东-中山

    你好,可以起诉对方支付违约金

    2021.08.12 09:53:34
  • 卖房人过户时毁约的,买方可以要求其承担违约责任。可以要求其继续履行合同;如果无法继续履行合同或者没有必要必须履行合同的,则可以要求卖方采取补救措施或者赔偿自己因此受到的损失;又或者可以要求卖方按照合同的约定支付违约金

    2021.08.12 09:46:30

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