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卖房人过户时毁约要如何应对？卖房人过户时毁约应该怎么解决？
更新时间：2021-08-14 10:54:12
问题描述：
卖房人过户时毁约要如何应对？卖房人过户时毁约应该怎么解决？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
任高扬律师
服务地区：广东-广州
185-2059-0203
咨询我
过户时会违约具体违约行为是怎么样的？你们的合同又是怎么约定的呢？
2021.08.12 10:51:16
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平台特邀律师
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1804025
人 · 响应时间
平均3分钟内
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卖房人过户时毁约的，买方可以要求其承担
违约责任
。可以要求其继续履行
合同
；如果无法继续履行合同或者没有必要必须履行合同的，则可以要求卖方采取补救措施或者赔偿自己因此受到的损失；又或者可以要求卖方按照合同的约定支付
违约金
。
2021.08.12 09:46:30
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万律律师
服务地区：广东-东莞
你好！可以诉讼要求履行约定或者解除合同赔偿损失
2021.08.12 09:53:06
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刘海星律师
服务地区：广东-中山
你好，可以起诉对方支付违约金
2021.08.12 09:53:34
点赞
李明慧律师
服务地区：广东-深圳
可以向法院起诉继续履行合同，并要求卖房人承担延期履行违约金，为保障您的合法权益，如有需要，可联系本律师处理
2021.08.12 10:02:15
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金伟律师
服务地区：江苏-无锡
卖房人毁约，可以根据双方的购房合同中相关约定要求对方承担相应的责任：如继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失（要求对方支付违约金）。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
如有疑问，可以来电沟通或律师留言！
2021.08.14 10:54:12
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