我是卖方，有房产证，买卖双方已公证但未过户，买方用房产证去贷款以后有，对卖方有没有影响？

更新时间：2022-12-10 06:34:06

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房屋买卖未过户行为有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。

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