卖房有多套房产，买房没有房产，过户时税是百分之几

更新时间：2022-12-10 06:41:28

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房子满五年的，进行买卖过户需要缴纳的税种有：

1、契税：基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

2、二手房交易手续费：住宅型的费用=6元/平方米X实际测绘面积；非住宅型的费用=10元/平方米X实际测绘面积。

3、登记费，也就是工本费。

另外，因为房子适用已经满5年，所以在进行买卖过户时，是不需要缴纳个人所得税，以及营业税的。

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