首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
浙江法律咨询
>
衢州法律咨询
>
衢州二手房
> 咨询详情
前几天买了一套二手房,因房子未满2年.我们在中介那里签了一个合同,算谁违约?
更新时间:2021-08-11 00:27:50
问题描述:
你好,前几天买了一套
二手房
,因房子未满2年.我们在中介那里签了一个
合同
,但是这两天新出了一政策说房子满2要提高到满5才免税,现在怎么办?算谁违约?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1553731
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、双方都同意解除合同。在房屋
买卖合同
签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,法律是支持的。具体赔偿方法为:计算房屋差价,转售利益和守约方的赔偿要求,综合考虑之下,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。 2、一方坚决履行合同。从法律的角度来看,合同一旦签订就具备了法律效应,不是随随便便轻易的就能更改的,如果一方违约,但是另一方拒绝违约方的赔偿,严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下,守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付
违约金
。
2021.08.11 00:27:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买方毁约不买了怎么处理?
房产纠纷
539
答:你好,我在年底买了一套二手房,当时双方与中介签订了合同,一是转让当天的房子,据说房子很好,说不超
你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年度杭州住房公积金缴纳基数是多少
杭州公积金缴纳
二手房交易合同应该怎么签?
合同纠纷
185
在重庆买了一套不满2年的房,签订了合同,在后面满2年后,有没有房东反悔,无法交易的风险?
如果已与房东有租房合同,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。 二、 如果确实因为承租
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方毁约不买了如何处理?
房产纠纷
310
你好,二手房最新政策,满两年的房子怎么算?按备案合同算吗?
购买二手房一般有两种途径:一是亲朋好友熟人介绍;二是通过中介机构介绍。我们往往发现,通过亲朋好友介绍的,有不少买家碍于情面不签书面合同,只是口头约定,或者签有书
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想买一套二手房,卖方说了契税满了2年,但是房产证还要过2个月才下来,这样的房子可靠吗
契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一套二手房,中介和业主当时说满5唯一,网签交税的时候才知道要明年6月才满5年(房子是04年的,业
你好,是可以委托律师介入维权的。我在这方面经验丰富,你可以明早来电跟我说说具体的情况,方便我给你指导。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海的动迁房未满3年,房东一房二卖,已经
及时起诉
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
15
最近看好一套房子,已经跟房主谈好价钱了,没有通过中介,房子未满5年,今年满3年,是房主的第一套
你好建议谨慎,只有合同没有过户是不发生产权变更的,对你不利
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
10
我现在想买一套二手房,但是房屋产权未满5年,这个房子大概要多少税?可以帮我列出来吗?谢谢1
咨询房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房的房主带我们去看房子和实际房产证的房号不一致怎么办
哪些记载事项与产证不一致呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
15
二手建筑交了定金后发现房子有问题可以退吗?
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
15
买了一辆二手车,车主享受了置换补贴,我买了开一年还可以享受置换补贴嘛
二手车置换补贴的享受通常取决于当地政策、车辆购买时间、车辆状况等因素。常见处理方式包括查询当地政策、咨询汽车销售商或相关部门。选择处理方式时,应综合考虑准确性、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
10
我当时买的二手房包括停车位,但合同中没有中介。
你好,建议收集证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
10
买卖二手房微信转账给房东一万定金,房东不想卖怎么解决
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了二手房,都过户了,我该怎么办
可以提起侵权之诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房签了合同不想要了能退定金吗
二手房定金退还的处理方式包括协商解除和诉讼解除。选择协商解除可快速达成一致,减少纠纷;若协商无果,可选择诉讼解除,通过法律途径维护权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签了合同,但不想要了,要求退定金
在二手房交易中,为避免定金纠纷,建议在签订合同时明确约定定金退还的条件和流程。同时,确保定金数额符合法律规定,不超过主合同标的额的百分之二十。在交易过程中,双方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
衢州律师
同城律师:
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
11分钟前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
我欠别人的钱,没有到期限,债主一直让别人骚扰我,我应该怎么办?
14分钟前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
一对夫妻借款,因为还不上款,出借人把我告了,现在起诉了夫妻中的丈夫,我还能追加妻子偿还吗
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39356 人
暑假工只填了入职报告算是劳务合同嘛
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39356 人
结婚小孩抚养权
3小时前
姜远波律师
近期帮助 2214 人
在虎门做伤残鉴定去那里做
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39356 人
土地的红线图所属人和村里登记土地名字不相同,哪一个具有法律效力。土地归属谁
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24665 人
你好,我用安署房低债,
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39356 人
您好,请问企业产权转让属于收购全部权益吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询