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我买个房子，现在贷款还没办下来，但是我得首付在银行资金托管中心
更新时间：2021-08-08 12:06:09
问题描述：
我买个房子，现在贷款还没办下来，但是我得首付在银行资金托管中心
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
余宁律师
服务地区：江苏-苏州
首付在资金托管中心这个没有问题啊，你要问的问题是什么？
2021.08.08 12:06:09
点赞
那这个钱我是不能拿出来了对吗
2021.08.08 12:08:49
既然你们选择走资金托管中心，当然现在拿不出来
2021.08.08 12:10:00
不是我选择的，是中介说的，当时我不懂，我想问下这个有利有弊么
2021.08.08 12:13:24
没有什么利弊，这也是政府推行的
2021.08.08 12:13:51
那这个贷款如果始终不下的话，这个钱是只能一直放里面么
2021.08.08 12:16:31
不存在始终下不来的，贷款肯定合同里有期限约定的，你如果在一年两年还没下载这个交易要等一年一年两年吗？显然是不可能的，如果确定贷不下来，你们就要自筹资金补足，否则就构成违约。
2021.08.08 12:17:22
就是如果贷款始终下不来，我需要自己再准备尾款，我不能不买了把首付拿回来么，因为中介承诺我能贷下来的，这最后成我违约了
2021.08.08 12:20:47
合同里面有约定说你贷不下来，那么就交易结束，你就把托管资金拿回来那是可以的，合同里面没有这个约定，中介跟你说的不算的
2021.08.08 12:21:55
懂了，如果就是没有这个约定，贷款下不来，我就需要自己凑尾款，如果不凑或不买我就是违约对吗，他们口头说保证能下都不算，对吧，这不是变相坑人么
2021.08.08 12:24:07
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